Signal Vente

15 Rue des Frères Laurent 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

G énergieG GESn° 2622E0015690N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 183 – 189 215 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement75 m²135 000 €1 800
13/10/20252 Rue De Crec'h Ugien 22300 LannionAppartement63 m²145 000 €2 302
10/10/202521 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison120 m²245 283 €2 044
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement19 m²225 000 €11 842
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement17 m²225 000 €13 235
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement18 m²225 000 €12 500
24/09/20252 Rue De Crech Ugien 22300 LannionAppartement43 m²120 000 €2 791
16/09/202514 B Pl Du Marchallach 22300 LannionAppartement69 m²225 000 €3 261
10/09/202532 Pl Du Marchallach 22300 LannionAppartement87 m²270 745 €3 112
04/09/20251 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison71 m²130 000 €1 831
03/09/202527 Rue De La Poterie 22300 LannionMaison41 m²65 000 €1 585
29/08/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement76 m²140 000 €1 842
12/08/202532 Pl Du Marchallach 22300 LannionAppartement78 m²240 000 €3 077
01/08/202537 B Rue De Treguier 22300 LannionMaison136 m²315 000 €2 316
20/06/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²140 000 €1 707