Signal Vente

31c Rue de Paris 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2622E0013751Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement061 m²CB17953
17/07/2026appartement040 m²CB17743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 841 €/m² à Saint-Brieuc (833 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 807 – 131 252 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202510 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-BrieucAppartement21 m²245 000 €11 667
07/07/202510 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-BrieucMaison110 m²245 000 €2 227
04/06/20255 Rue Des Perrieres 22000 Saint-BrieucMaison95 m²242 000 €2 547
22/05/202531 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²85 000 €2 125
08/04/20251 Rue Anatole France 22000 Saint-BrieucMaison48 m²125 000 €2 604
04/04/202570 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-BrieucMaison117 m²133 000 €1 137
04/04/202570 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-BrieucMaison30 m²133 000 €4 433
27/02/202531 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²97 000 €2 425
26/02/202531 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²107 000 €2 675
08/02/202512 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucMaison145 m²217 000 €1 497
30/01/202531 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²112 000 €1 931
29/01/20252 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-BrieucMaison117 m²194 000 €1 658
13/01/202531 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²85 500 €2 192
06/01/202512 Rue Louis Bleriot 22000 Saint-BrieucMaison120 m²365 000 €3 042
17/12/202431 Rue De Paris 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²107 000 €2 744