Signal Vente

55 Rue Monseigneur Le Mée 22120 Hillion

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2622E0006869G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Hillion (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 892 – 106 699 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
08/07/202520 Rue Julien Quintin 22120 YffiniacMaison72 m²190 000 €2 639
01/07/202534 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison80 m²165 000 €2 063
02/10/202418 Rue Julien Quintin 22120 YffiniacMaison40 m²90 000 €2 250
14/09/202444 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacMaison130 m²210 000 €1 615
03/07/202436 Rue Du Grand Lejon 22120 YffiniacMaison89 m²175 000 €1 966
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement45 m²182 000 €4 044
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement33 m²182 000 €5 515
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement30 m²182 000 €6 067
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement24 m²182 000 €7 583
07/03/202423 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacMaison61 m²150 000 €2 459