Signal Vente

22 Rue Anciens Combattants d'Afn 21210 Saulieu

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

G énergieG GESn° 2621E2493559D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Saulieu (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 315 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 151 – 83 526 €
Soit964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20251 Rue Du 8 Mai 1945 21210 SaulieuMaison74 m²122 520 €1 656
23/06/20254 All Hector Berlioz 21210 SaulieuMaison102 m²120 000 €1 176
08/02/202520 Rue De L Etang 21210 SaulieuMaison212 m²155 300 €733
16/09/20241 All Hector Berlioz 21210 SaulieuMaison78 m²123 825 €1 588
06/09/20241 All Claude Debussy 21210 SaulieuMaison90 m²132 000 €1 467
21/08/20241 All Maurice Ravel 21210 SaulieuMaison70 m²113 500 €1 621
10/04/20245000 Che De Bellevue 21210 SaulieuMaison122 m²250 000 €2 049
09/12/20233 Rle De Boutot 21210 SaulieuMaison63 m²63 000 €1 000