Signal Vente

12 Rue Capitaine Jean Brice de Bary 21000 Dijon

Appartement · étage 3 · 42 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2621E2477371N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement127 m²DD17061
14/09/2026appartement042 m²EE28169
16/07/2026appartement327 m²DD20451
22/09/2025appartement144 m²DD14736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Dijon (3 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 467 – 134 374 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Raoul De Juigne 21000 DijonAppartement50 m²420 000 €8 400
23/12/20259 Rue Raoul De Juigne 21000 DijonAppartement21 m²420 000 €20 000
17/12/20253 Rue Du Val D Or 21000 DijonAppartement103 m²190 000 €1 845
10/12/202522 Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement87 m²212 900 €2 447
10/12/202510 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement40 m²86 000 €2 150
14/11/2025134 Av Victor Hugo 21000 DijonAppartement76 m²152 000 €2 000
04/11/20258 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement79 m²210 000 €2 658
24/10/202510 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement40 m²105 100 €2 628
15/10/202510 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement52 m²217 000 €4 173
08/10/202514 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 DijonAppartement42 m²127 443 €3 034
03/10/202541 B Rue Charles Suisse 21000 DijonMaison143 m²577 000 €4 035
03/09/202517 Rue Raoul De Juigne 21000 DijonAppartement47 m²139 000 €2 957
02/09/202529 Rue Philippe Le Hardi 21000 DijonMaison111 m²501 150 €4 515
02/09/202510 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement97 m²215 000 €2 216
01/09/202537 Bd Francois Pompon 21000 DijonAppartement60 m²145 000 €2 417