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44 Avenue Aristide Briand 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2621E2472247L

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1961
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 660 – 223 818 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Rue Boileau 21000 DijonMaison65 m²321 300 €4 943
24/11/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement68 m²141 800 €2 085
10/10/20251 Rue Jean Baptiste Carpeaux 21000 DijonAppartement33 m²105 000 €3 182
30/09/202544 Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement70 m²151 000 €2 157
17/09/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement53 m²159 000 €3 000
20/08/20253 Imp Paul Bertholle 21000 DijonMaison74 m²230 200 €3 111
04/08/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement51 m²142 000 €2 784
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement11 m²100 000 €9 091
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement12 m²100 000 €8 333
21/07/20256 Rue Boileau 21000 DijonMaison65 m²377 500 €5 808
10/07/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement37 m²108 000 €2 919
06/05/202544 Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement70 m²143 000 €2 043
04/04/202542 A Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement25 m²62 000 €2 480
03/04/202529 Bd Pascal 21000 DijonMaison72 m²179 000 €2 486
28/03/202520 Av De Stalingrad 21000 DijonMaison45 m²170 000 €3 778