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21 Rue du Chapitre 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2621E2471304E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Dijon (3 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 640 – 308 317 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement49 m²77 000 €1 571
19/12/202511 Rue Henri Focillon 21000 DijonAppartement55 m²116 000 €2 109
12/12/202510 Rue Du Volnay 21000 DijonAppartement54 m²112 700 €2 087
08/12/202522 Rue Ferdinand Claudon 21000 DijonMaison72 m²159 500 €2 215
28/11/2025100 Bd Des Bourroches 21000 DijonMaison69 m²235 000 €3 406
20/11/202581 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement76 m²124 000 €1 632
20/11/202525 Bd Eugene Fyot 21000 DijonAppartement62 m²140 000 €2 258
20/11/202546 Rue Du Chapitre 21000 DijonAppartement53 m²104 250 €1 967
30/10/20252 Rue Du Volnay 21000 DijonAppartement70 m²87 500 €1 250
30/10/202530 Rue Jehan Duvet 21000 DijonAppartement82 m²162 000 €1 976
14/10/202560 Rue Charles Poisot 21000 DijonAppartement40 m²295 000 €7 375
14/10/202560 Rue Charles Poisot 21000 DijonMaison80 m²295 000 €3 688
02/10/20259 Rue Henri Focillon 21000 DijonAppartement55 m²27 000 €491
25/09/202581 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement43 m²111 500 €2 593
25/09/202548 Bd Eugene Fyot 21000 DijonAppartement77 m²183 350 €2 381