Signal Vente

37 Rue maréchal Franchet d'Esperey 21000 Dijon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2621E2471145B

E énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1965
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation26 965 – 31 654 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement68 m²141 800 €2 085
22/10/202522 Rue D York 21000 DijonAppartement67 m²97 000 €1 448
10/10/20251 Rue Jean Baptiste Carpeaux 21000 DijonAppartement33 m²105 000 €3 182
30/09/202522 Rue D York 21000 DijonAppartement73 m²110 000 €1 507
30/09/202544 Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement70 m²151 000 €2 157
17/09/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement53 m²159 000 €3 000
04/09/20253 Rue Des Freres Lumiere 21000 DijonAppartement66 m²118 960 €1 802
20/08/20253 Imp Paul Bertholle 21000 DijonMaison74 m²230 200 €3 111
04/08/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement51 m²142 000 €2 784
28/07/20253 Rue Ampere 21000 DijonMaison74 m²170 000 €2 297
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement11 m²100 000 €9 091
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement12 m²100 000 €8 333
18/07/202551 Bd Des Martyrs De La Resistan 21000 DijonAppartement53 m²104 000 €1 962
10/07/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement37 m²108 000 €2 919
30/06/202545 Bd Des Martyrs De La Resistan 21000 DijonAppartement53 m²110 000 €2 075