Signal Vente

33 Rue Devosge 21000 Dijon

Appartement · étage 5 · 70 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieE GESn° 2621E2449055L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement026 m²CA14433
01/06/2026appartement391 m²DD16141
30/03/2026appartement467 m²CC15328
19/01/2026appartement067 m²EE23944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 127 – 212 627 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Colonel Marchand 21000 DijonAppartement109 m²380 000 €3 486
22/12/202539 Rue Devosge 21000 DijonAppartement82 m²312 700 €3 813
16/12/202526 Rue Des Roses 21000 DijonAppartement43 m²100 000 €2 326
16/12/20258 Rue Des Fleurs 21000 DijonAppartement34 m²117 450 €3 454
08/12/20253 Rue Henry Chambellan 21000 DijonAppartement45 m²126 870 €2 819
04/12/202562 Rue Des Godrans 21000 DijonAppartement18 m²75 000 €4 167
02/12/202518 Rue Audra 21000 DijonAppartement55 m²215 990 €3 927
01/12/20251 Rue Jean Renaud 21000 DijonAppartement48 m²135 000 €2 813
28/11/202520 Rue De Lorraine 21000 DijonAppartement83 m²236 250 €2 846
26/11/202514 Rue Des Fleurs 21000 DijonAppartement101 m²345 701 €3 423
20/11/202514 Rue Bannelier 21000 DijonAppartement50 m²140 000 €2 800
20/11/202518 Rue D Ahuy 21000 DijonAppartement36 m²150 000 €4 167
18/11/202531 Rue Des Godrans 21000 DijonAppartement30 m²130 640 €4 355
12/11/202525 Rue Des Godrans 21000 DijonAppartement61 m²207 000 €3 393
12/11/202518 Rue Quentin 21000 DijonAppartement69 m²450 000 €6 522