Signal Vente

20 Allée des Mésanges 21121 Fontaine-lès-Dijon

Maison · étage 0 · 261 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2621E2414502M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface261 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen896 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation717 880 – 842 729 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202522 All Des Mesanges 21121 Fontaine-lès-DijonMaison95 m²350 000 €3 684
30/09/202518 Rue De La Confrerie 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement125 m²140 000 €1 120
02/09/20253 Rue Lieutenant Colonel Clere 21121 Fontaine-lès-DijonMaison176 m²400 800 €2 277
02/09/20253 Rue Lieutenant Colonel Clere 21121 Fontaine-lès-DijonMaison5 m²400 800 €80 160
16/06/202520 Rue Des Creots 21121 Fontaine-lès-DijonMaison200 m²560 000 €2 800
19/05/202513 Rue Du Mont Fleury 21121 Fontaine-lès-DijonMaison225 m²553 000 €2 458
14/05/20257 B Rue De La Confrerie 21121 Fontaine-lès-DijonMaison96 m²237 700 €2 476
30/04/202530 Rue Du Mont Fleury 21121 Fontaine-lès-DijonMaison101 m²405 300 €4 013
14/04/202527 Rue Des Templiers 21121 Fontaine-lès-DijonMaison167 m²211 000 €1 263
28/03/202520 Rue Des Cygnes 21121 Fontaine-lès-DijonMaison205 m²603 000 €2 941
14/03/202534 Rue De La Confrerie 21121 Fontaine-lès-DijonMaison265 m²1 035 000 €3 906
14/03/202526 Rue Jehly Bachellier 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement36 m²360 000 €10 000
14/03/202526 Rue Jehly Bachellier 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement28 m²360 000 €12 857
14/03/202526 Rue Jehly Bachellier 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement55 m²360 000 €6 545
14/03/202526 Rue Jehly Bachellier 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement52 m²360 000 €6 923