Signal Vente

31 Rue Daubenton 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieC GESn° 2621E2411861X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation668 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement025 m²EB29736
19/12/2025appartement034 m²EE27936
14/12/2025appartement039 m²FC34043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Dijon (3 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 126 – 55 322 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202540 Rue Charles Dumont 21000 DijonAppartement82 m²202 000 €2 463
12/12/202532 Rue Charles Dumont 21000 DijonAppartement67 m²130 000 €1 940
06/12/202568 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement51 m²116 500 €2 284
03/12/202568 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement14 m²45 000 €3 214
25/11/20253 Rue Daubenton 21000 DijonAppartement16 m²57 000 €3 563
20/11/202557 Rue Du Transvaal 21000 DijonMaison170 m²528 200 €3 107
14/11/202531 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement56 m²150 000 €2 679
07/11/202527 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement68 m²187 888 €2 763
06/11/202517 Rue Daubenton 21000 DijonAppartement100 m²300 000 €3 000
05/11/202519 Rue Daubenton 21000 DijonAppartement40 m²550 000 €13 750
27/10/202536 Rue Charles Dumont 21000 DijonAppartement68 m²183 000 €2 691
24/10/202536 Rue Charles Dumont 21000 DijonAppartement77 m²180 000 €2 338
17/10/20253 B Bd Du Castel 21000 DijonAppartement63 m²181 000 €2 873
17/10/202564 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement42 m²89 000 €2 119
30/09/202539 Rue Charles Dumont 21000 DijonMaison65 m²164 000 €2 523