Signal Vente

107 Avenue du Drapeau 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieE GESn° 2621E2407136E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 866 – 73 800 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Du 27Eme Regiment D Infant 21000 DijonAppartement67 m²230 000 €3 433
16/12/202510 Rue Jean Poncelet 21000 DijonAppartement72 m²161 000 €2 236
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement32 m²500 000 €15 625
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement61 m²500 000 €8 197
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement97 m²500 000 €5 155
04/12/202598 Av Du Drapeau 21000 DijonAppartement57 m²98 000 €1 719
03/12/202512 A Rue Maupassant 21000 DijonMaison41 m²147 600 €3 600
01/12/20254 Rue Antoine Bourdelle 21000 DijonMaison64 m²290 000 €4 531
28/11/20258 Rue Jean Poncelet 21000 DijonAppartement76 m²164 000 €2 158
30/10/202520 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement35 m²68 000 €1 943
22/10/202546 Rue Balzac 21000 DijonAppartement53 m²127 000 €2 396
22/10/202571 Bd Pascal 21000 DijonMaison91 m²134 500 €1 478
22/10/202567 Bd Pascal 21000 DijonAppartement72 m²229 500 €3 188
20/10/202527 Rue Curtat 21000 DijonMaison157 m²280 000 €1 783
17/10/202520 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement43 m²124 000 €2 884