Signal Vente

34 Rue des Bénédictins 21240 Talant

Maison · étage 0 · 265 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieC GESn° 2621E2362950S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface265 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen852 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation760 539 – 892 807 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Che De Chevre Morte 21240 TalantAppartement43 m²99 000 €2 302
13/11/202521 Rue Charles Lahaye 21000 DijonAppartement51 m²184 950 €3 626
28/10/202515 Che De Chevre Morte 21240 TalantMaison90 m²443 900 €4 932
03/09/202538 Rue Charles Lahaye 21000 DijonAppartement38 m²145 000 €3 816
02/09/202517 Che De Chevre Morte 21240 TalantAppartement53 m²138 240 €2 608
01/09/20254 Bd De Chevre Morte 21000 DijonAppartement38 m²145 020 €3 816
20/08/202526 Rue Du Reservoir 21240 TalantMaison96 m²305 000 €3 177
21/07/202517 Che De Chevre Morte 21240 TalantAppartement75 m²173 000 €2 307
25/06/202537 Bd De L Ouest 21000 DijonAppartement58 m²164 000 €2 828
16/04/20252 B Bd De Chevre Morte 21000 DijonAppartement15 m²65 000 €4 333
27/03/202517 Che De Chevre Morte 21240 TalantAppartement65 m²140 000 €2 154
24/03/20252 B Bd De Chevre Morte 21000 DijonAppartement100 m²156 000 €1 560
24/03/202517 Che De Chevre Morte 21240 TalantAppartement53 m²110 000 €2 075
14/03/20255 All Des Chenes 21240 TalantMaison197 m²659 000 €3 345
12/03/20252 B Bd De Chevre Morte 21000 DijonAppartement35 m²210 000 €6 000