Signal Vente

9 Rue de la Butte Chaumont 21240 Talant

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2621E2361381J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 579 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 884 – 347 342 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Giuseppe Garibaldi 21240 TalantAppartement63 m²177 300 €2 814
16/10/202526 All Des Ruchottes 21240 TalantMaison120 m²247 200 €2 060
09/09/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement64 m²107 000 €1 672
09/07/202516 All Leon Soye 21240 TalantMaison89 m²235 000 €2 640
27/06/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement84 m²124 000 €1 476
12/06/20253 All Des Merisiers 21240 TalantMaison86 m²262 350 €3 051
19/05/20252 All Jean Dubois 21240 TalantAppartement68 m²179 000 €2 632
21/01/20252 All Jean Dubois 21240 TalantAppartement41 m²112 600 €2 746
30/12/202416 Imp Des Murets 21240 TalantMaison98 m²208 000 €2 122
01/10/202417 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement84 m²142 100 €1 692
25/09/202417 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement64 m²118 000 €1 844
12/09/20244 Imp Des Gallandiers 21240 TalantMaison109 m²259 500 €2 381
06/09/202417 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement65 m²108 500 €1 669
01/08/202410 Rue Pablo Picasso 21240 TalantAppartement47 m²84 500 €1 798
22/05/202410 Rue Pablo Picasso 21240 TalantAppartement47 m²108 000 €2 298