Signal Vente

10 Rue du Viaduc 21400 Sainte-Colombe-sur-Seine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2621E2296149L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Sainte-Colombe-sur-Seine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 433 – 124 943 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202512 Rue Du Moulin 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison132 m²129 900 €984
27/08/202529 Rue Du Viaduc 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison100 m²57 000 €570
17/07/20253 Rue Des Chagnees 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison88 m²153 688 €1 746
31/03/20258 Rue De La Croix De La Borde 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison63 m²74 000 €1 175
24/03/20256 Rue Du Moulin 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison88 m²75 000 €852
26/02/202515 Rue Du Viaduc 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison70 m²20 000 €286
11/12/20244 Rle Deguy 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison100 m²83 190 €832
24/07/202412 Rue Bernard Delafosse 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison97 m²115 000 €1 186
19/07/20249 Rue Du Viaduc 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison53 m²17 500 €330
29/04/20243 Rue Des Chagnees 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison88 m²140 000 €1 591
27/11/20233 Cite Clarisse 21400 Sainte-Colombe-sur-SeineMaison108 m²157 000 €1 454