Signal Vente

1 Rue de Dijon 21380 Marsannay-le-Bois

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2621E2273693T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 923 €/m² à Marsannay-le-Bois (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation465 494 – 546 449 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Les Hauts De Chene 21380 Marsannay-le-BoisMaison101 m²269 300 €2 666
29/08/20251 Rue De L Ouest 21380 Marsannay-le-BoisMaison240 m²362 300 €1 510
29/08/202531 Rue Du Clos Marie 21380 Marsannay-le-BoisMaison167 m²477 000 €2 856
25/07/202517 Les Hauts De Chene 21380 Marsannay-le-BoisMaison80 m²235 000 €2 938
10/07/20252 Rue Des Bons Enfants 21380 Marsannay-le-BoisMaison120 m²165 000 €1 375
25/06/202513 Rue De L Eglise 21380 Marsannay-le-BoisMaison115 m²602 600 €5 240
19/03/20259008 Rle Au Bailly 21380 Marsannay-le-BoisMaison205 m²565 000 €2 756
27/12/202412 Rue De Gemeaux 21380 Marsannay-le-BoisMaison73 m²321 000 €4 397
11/12/20245 Rue De L Orme 21380 Marsannay-le-BoisMaison184 m²170 000 €924
05/07/202418 Rue De L Orme 21380 Marsannay-le-BoisMaison150 m²191 100 €1 274