Signal Vente

39 Rue de la Roche 21260 Selongey

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieD GESn° 2621E2223851T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1930
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Selongey (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 268 – 196 358 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202510 A Rue Meville 21260 SelongeyMaison93 m²80 000 €860
13/08/202527 Rue De La Roche 21260 SelongeyMaison120 m²169 500 €1 413
10/06/202537 Rue De La Roche 21260 SelongeyMaison42 m²70 000 €1 667
22/04/20253 Rue De Marey 21260 SelongeyMaison68 m²198 000 €2 912
22/04/20253 Rue De Marey 21260 SelongeyMaison27 m²198 000 €7 333
22/04/202513 Rue Pastourelle 21260 SelongeyMaison78 m²80 000 €1 026
22/04/202511 Rue Pastourelle 21260 SelongeyMaison62 m²106 300 €1 715
25/02/202541 Rue De La Roche 21260 SelongeyMaison67 m²110 000 €1 642
17/12/20243 Rue Pastourelle 21260 SelongeyMaison75 m²70 000 €933
16/12/20249 Rue Pastourelle 21260 SelongeyMaison138 m²70 000 €507
27/09/202420 Rue Meville 21260 SelongeyMaison70 m²170 000 €2 429