Signal Vente

26e Rue des Fassoles 21240 Talant

Appartement · étage 1 · 85 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieC GESn° 2621E2183901F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Talant (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 506 – 235 376 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue De La Chaumiere 21240 TalantAppartement80 m²309 000 €3 863
01/12/202521 Rue De La Chaumiere 21240 TalantAppartement117 m²240 850 €2 059
18/11/202518 Bd De Troyes 21240 TalantMaison113 m²474 000 €4 195
14/11/202529 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement49 m²135 000 €2 755
28/10/202524 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement60 m²137 000 €2 283
27/10/20254 Rue Du Capitaine Giraud 21240 TalantMaison35 m²77 000 €2 200
14/10/202524 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement82 m²70 000 €854
19/09/202562 B Bd De Troyes 21240 TalantAppartement60 m²169 000 €2 817
27/08/20251 All Roger Renard 21240 TalantAppartement101 m²304 600 €3 016
14/08/202521 Rue De La Chaumiere 21240 TalantAppartement70 m²171 000 €2 443
25/07/202520 Bd De Troyes 21240 TalantAppartement62 m²164 500 €2 653
23/07/202512 Imp Sgt Louis Lautrey 21240 TalantMaison78 m²280 000 €3 590
22/07/202546 Bd De Troyes 21240 TalantMaison80 m²385 000 €4 813
04/07/202551 B Bd De Troyes 21240 TalantAppartement113 m²298 000 €2 637
04/07/202519 Rue Des Cottages 21240 TalantMaison124 m²660 000 €5 323