Signal Vente

3 Rue Jean Baptiste Greuze 21160 Marsannay-la-Côte

Maison · 100 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2621E2170293V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Marsannay-la-Côte (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 940 – 260 538 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202526 B Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison115 m²290 000 €2 522
02/10/20251 Rue Jacques Benigne Bossuet 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²230 330 €2 809
01/07/202527 Rue Des Champforey 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²209 500 €2 555
27/06/202521 Rue Jean Philippe Rameau 21160 Marsannay-la-CôteMaison83 m²207 000 €2 494
26/06/202553 Rue Des Geraniums 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²185 100 €2 257
02/06/202511 Rue Lucien Dupont 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²230 000 €2 805
09/04/202530 Rue Des Geraniums 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²227 500 €2 774
13/02/202531 Rue Jacques Benigne Bossuet 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²225 000 €2 744
20/01/202517 Rue Alphonse De Lamartine 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²224 000 €2 732
20/12/202452 B Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²186 000 €2 268
15/11/202432 Rue De La Maladiere 21160 Marsannay-la-CôteMaison96 m²300 510 €3 130
25/09/202420 Rue Lucien Dupont 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²216 000 €2 634
24/09/202446 A Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²171 000 €2 085
23/09/202446 Rte Des Grands Crus 21160 Marsannay-la-CôteMaison82 m²205 000 €2 500
12/09/202443 Rue De La Maladiere 21160 Marsannay-la-CôteMaison125 m²320 000 €2 560