Signal Vente

10 Rue du Bois 21110 Thorey-en-Plaine

Maison · 56 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2621E2169181B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Thorey-en-Plaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 235 – 132 928 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Vivaldi 21110 Thorey-en-PlaineMaison90 m²276 400 €3 071
17/10/202537 D Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineAppartement67 m²174 000 €2 597
18/07/202534 Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineMaison95 m²230 000 €2 421
17/06/202521 Rue Du Clos Des Oreades 21110 Thorey-en-PlaineMaison149 m²313 000 €2 101
27/05/202519 Rue Du Clos Des Oreades 21110 Thorey-en-PlaineMaison138 m²318 300 €2 307
22/04/20251 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison100 m²259 800 €2 598
02/04/20252 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison89 m²251 000 €2 820
18/02/202527 Imp De La Grande Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison96 m²262 000 €2 729
18/12/202425 Rue De La Petite Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison173 m²420 000 €2 428
28/11/202417 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison114 m²270 000 €2 368
20/09/202417 Imp De La Grande Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison92 m²230 000 €2 500
10/09/202411 Rue Des Acacias 21110 Thorey-en-PlaineMaison93 m²287 000 €3 086
21/08/202410 Rue Du Bois 21110 Thorey-en-PlaineMaison55 m²165 000 €3 000
16/01/202423 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison161 m²255 000 €1 584
27/11/202313 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison88 m²238 000 €2 705