Signal Vente

9 Rue des Gondevins 21110 Longeault-Pluvault

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieF GESn° 2621E2117854Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Longeault-Pluvault (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 420 – 286 928 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Imp Des Cerisiers 21110 Longeault-PluvaultMaison118 m²210 000 €1 780
23/10/202510 Imp Des Sorbiers 21110 Longeault-PluvaultMaison71 m²207 550 €2 923
04/09/20251 Rue Amiral Violette 21110 Longeault-PluvaultMaison135 m²335 000 €2 481
27/12/20241 Imp Des Cerisiers 21110 Longeault-PluvaultMaison80 m²185 000 €2 313
19/12/20244 Rue Georges Febvret 21110 Longeault-PluvaultMaison66 m²115 000 €1 742
15/11/202410 Rue Des Longs Pres 21110 Longeault-PluvaultMaison100 m²220 000 €2 200
08/10/20243 Rte De La Premiere Armee 21110 Longeault-PluvaultMaison118 m²157 000 €1 331
24/06/20243 Rue Des Rosiers 21110 Longeault-PluvaultMaison88 m²202 000 €2 295
17/06/20248 Rue Georges Febvret 21110 Longeault-PluvaultMaison72 m²177 500 €2 465
10/04/20246 Rte De La Premiere Armee 21110 Longeault-PluvaultMaison162 m²200 000 €1 235
08/11/202310 Rue Du Poirier Pecaut 21110 Longeault-PluvaultMaison99 m²178 725 €1 805
06/11/202325 Rue De Gondevin 21110 Longeault-PluvaultMaison86 m²175 000 €2 035