Signal Vente

17 Rue de Villeneuve 21610 Fontaine-Française

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2621E2082581H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison–53 m²GC55058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Fontaine-Française (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 008 – 69 270 €
Soit1 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²88 000 €1 571
16/07/20257 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²40 000 €909
01/07/202526 Rte De La Villeneuve 21610 Fontaine-FrançaiseMaison123 m²256 500 €2 085
22/05/20257 Rte De La Villeneuve 21610 Fontaine-FrançaiseMaison51 m²60 000 €1 176
28/04/20257 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²83 500 €1 898
12/02/20255 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²48 000 €1 091
02/08/20246 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²130 000 €2 321
22/06/202411 Rue Des Aliziers 21610 Fontaine-FrançaiseMaison69 m²105 000 €1 522
21/06/202414 Che Des Bruyeres 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²97 500 €1 741
22/05/20241 Rue Des Accacias 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²130 000 €2 955
18/04/20249 Rue Des Aliziers 21610 Fontaine-FrançaiseMaison44 m²87 200 €1 982
29/12/20238 Rue Des Tilleuls 21610 Fontaine-FrançaiseMaison59 m²90 000 €1 525
20/11/202312 Rue Des Lilas 21610 Fontaine-FrançaiseMaison56 m²60 000 €1 071