Signal Vente

23 Rue de la Berchère 21700 Nuits-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)

E énergieE GESn° 2621E2055960K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Nuits-Saint-Georges (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 507 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 947 – 230 025 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Pas Des Roses 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison89 m²267 500 €3 006
02/12/202517 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²285 750 €3 008
30/10/202511 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²375 000 €3 947
27/10/20251 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison76 m²235 000 €3 092
28/08/20258 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison107 m²188 000 €1 757
22/08/202516 Rue Du General Jarrot 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison74 m²199 000 €2 689
01/08/202517 Rue De La Berchere 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison82 m²200 000 €2 439
27/05/20257 Rue De Tamines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison85 m²283 700 €3 338
27/03/20256 Rue De Tamines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison170 m²255 000 €1 500
03/02/202513 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement83 m²680 000 €8 193
03/02/202513 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement75 m²680 000 €9 067
03/02/202513 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement78 m²680 000 €8 718
03/02/202513 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement59 m²680 000 €11 525
17/10/20244 Rte De Dijon 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement37 m²95 000 €2 568
11/10/202422 Rue Pasteur 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison90 m²236 000 €2 622