Signal Vente

12 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-Templiers

Maison · 97 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2621E2041427L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 384 €/m² à Voulaines-les-Templiers (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 784 – 126 530 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison81 m²15 000 €185
03/12/202511 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison83 m²330 000 €3 976
03/12/202511 Rue De L Eglise 21290 Voulaines-les-TempliersMaison701 m²330 000 €471
18/12/202414 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison62 m²29 500 €476
06/12/202410 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison57 m²11 000 €193
23/09/202412 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison190 m²83 000 €437
08/07/20244 Rue Du Fourneau 21290 Voulaines-les-TempliersMaison153 m²191 000 €1 248
08/07/20244 Rue Du Fourneau 21290 Voulaines-les-TempliersMaison48 m²191 000 €3 979
18/03/20246 Rue De La Barricade 21290 Voulaines-les-TempliersMaison150 m²60 000 €400
14/02/202438 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-TempliersMaison40 m²20 000 €500
23/01/202429 Rue Bernard Capelle 21290 Voulaines-les-TempliersMaison168 m²27 000 €161
20/11/20237 Rue Des Prunes 21290 Voulaines-les-TempliersMaison80 m²28 000 €350