Signal Vente

30 Avenue de la Gare 21110 Genlis

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieF GESn° 2621E1963482O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 968 – 188 963 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 B Rue Des Lilas 21110 GenlisMaison92 m²230 000 €2 500
16/10/20254 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²84 015 €1 091
15/10/202526 Av De La Gare 21110 GenlisMaison94 m²268 300 €2 854
02/06/202516 Rue De Labergement 21110 GenlisMaison130 m²240 950 €1 853
21/05/20254 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²91 350 €1 186
28/03/202515 B Rue De La Gare 21110 GenlisMaison71 m²135 475 €1 908
18/12/202415 A Rue De La Gare 21110 GenlisMaison72 m²125 000 €1 736
30/09/20246 Rue D Auvergne 21110 GenlisMaison87 m²97 000 €1 115
27/09/20244 B Rue De Franche Comte 21110 GenlisAppartement47 m²91 000 €1 936
12/07/20242 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement66 m²80 370 €1 218
28/05/20243 Imp De La Voie Romaine 21110 GenlisMaison79 m²130 000 €1 646
16/04/20242 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²90 450 €1 175
20/03/20241 A Rue De Franche Comte 21110 GenlisAppartement45 m²240 000 €5 333
20/03/20241 A Rue De Franche Comte 21110 GenlisAppartement55 m²240 000 €4 364
29/02/20244 B Rue De Franche Comte 21110 GenlisAppartement37 m²86 000 €2 324