Signal Vente

7 Rue Lacordaire 21000 Dijon

Appartement · étage 3 · 49 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

G énergieF GESn° 2621E1944681L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement049 m²GG45381
07/09/2026appartement049 m²FF39066
15/09/2025appartement076 m²DD18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 697 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 721 – 140 542 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Pl Barbe 21000 DijonAppartement24 m²70 000 €2 917
23/12/202512 Rue Colonel Marchand 21000 DijonAppartement109 m²380 000 €3 486
22/12/202539 Rue Devosge 21000 DijonAppartement82 m²312 700 €3 813
16/12/202526 Rue Des Roses 21000 DijonAppartement43 m²100 000 €2 326
16/12/202519 Rue Montmartre 21000 DijonAppartement44 m²170 000 €3 864
16/12/20258 Rue Des Fleurs 21000 DijonAppartement34 m²117 450 €3 454
12/12/202519 Rue Montmartre 21000 DijonAppartement58 m²225 000 €3 879
08/12/20253 Rue Henry Chambellan 21000 DijonAppartement45 m²126 870 €2 819
02/12/202518 Rue Audra 21000 DijonAppartement55 m²215 990 €3 927
28/11/202520 Rue De Lorraine 21000 DijonAppartement83 m²236 250 €2 846
26/11/202514 Rue Des Fleurs 21000 DijonAppartement101 m²345 701 €3 423
25/11/202512 Rue Lecoulteux 21000 DijonAppartement37 m²80 000 €2 162
20/11/202510 Rue De L Egalite 21000 DijonAppartement140 m²480 800 €3 434
20/11/202518 Rue D Ahuy 21000 DijonAppartement36 m²150 000 €4 167
06/11/20258 Rue Colonel Marchand 21000 DijonAppartement44 m²96 500 €2 193