Signal Vente

5 Rue des Roches 21500 Montbard

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieA GESn° 2621E1937981T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1960
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Montbard (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 912 – 228 809 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement39 m²44 000 €1 128
29/09/202514 Rue De Montmuzard 21500 MontbardMaison66 m²100 000 €1 515
01/08/20255 Rue De L Arquebuse 21500 MontbardMaison197 m²175 000 €888
01/08/20252 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement72 m²40 000 €556
23/07/20251 B Rue Des Vignes 21500 MontbardMaison33 m²30 000 €909
05/06/202511 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement77 m²70 000 €909
23/04/202510 B Rue De La Fontaine 21500 MontbardMaison54 m²50 000 €926
28/03/202510 Rue Des Roches 21500 MontbardMaison69 m²122 000 €1 768
25/03/202513 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement54 m²40 000 €741
06/02/202514 Rle Traversiere 21500 MontbardMaison83 m²83 500 €1 006
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement61 m²83 500 €1 369
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement46 m²83 500 €1 815
17/01/202515 Rue Francois Debussy 21500 MontbardMaison39 m²30 000 €769
03/12/20243 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement53 m²19 500 €368
28/11/202465 Rue Du Faubourg 21500 MontbardMaison130 m²63 333 €487