Signal Vente

8 Rue Léon Blum 21700 Nuits-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2621E1931266M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 712 €/m² à Nuits-Saint-Georges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 342 – 245 749 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Pas Des Roses 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison89 m²267 500 €3 006
14/11/20255 Pas Des Narcisses 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison83 m²200 000 €2 410
27/10/20251 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison76 m²235 000 €3 092
23/09/202539 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison99 m²292 000 €2 949
28/08/20258 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison107 m²188 000 €1 757
28/08/202535 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison127 m²350 000 €2 756
23/07/202535 Rue De Bingen 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison170 m²329 300 €1 937
01/07/20255 Rue D Avanos 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison124 m²303 000 €2 444
04/06/20258 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement32 m²46 158 €1 442
21/02/20251 Rue D Eguisheim 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison88 m²210 000 €2 386
21/11/20248 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement34 m²38 691 €1 138
11/10/20248 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement42 m²60 912 €1 450
16/09/202418 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison110 m²291 950 €2 654
30/08/20248 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement39 m²57 801 €1 482
23/07/20248 Rue Leon Blum 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement60 m²87 076 €1 451