Signal Vente

3 Rue de L'Hôtel Dieu 21240 Talant

Maison · 218 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2621E1907791P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface218 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 731 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation645 593 – 757 870 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 T All De Cluny 21240 TalantAppartement83 m²242 992 €2 928
22/10/20254 Rue En Chivalieres 21240 TalantMaison128 m²395 600 €3 091
19/09/202562 B Bd De Troyes 21240 TalantAppartement60 m²169 000 €2 817
25/08/20259 All Gaston Roupnel 21240 TalantMaison141 m²254 300 €1 804
31/07/20251 Imp De La Fillotte 21240 TalantAppartement65 m²152 500 €2 346
23/07/202512 Imp Sgt Louis Lautrey 21240 TalantMaison78 m²280 000 €3 590
12/06/20253 All Des Merisiers 21240 TalantMaison86 m²262 350 €3 051
04/04/20259 All Des Deux Clochers 21240 TalantMaison91 m²325 000 €3 571
12/11/20247 All Louis Pergaud 21240 TalantMaison150 m²394 000 €2 627
25/09/202422 Rue Du Clos Vougeot 21240 TalantAppartement70 m²162 500 €2 321
16/05/202411 B Rte De Troyes 21121 DaixAppartement64 m²167 000 €2 609
28/03/202495 Bd De Troyes 21240 TalantMaison75 m²230 000 €3 067
07/03/20242 Rue Du Clos Vougeot 21240 TalantAppartement30 m²135 000 €4 500
20/02/202411 C Rte De Troyes 21121 DaixAppartement37 m²147 300 €3 981
12/12/202387 Bd De Troyes 21240 TalantAppartement64 m²206 500 €3 227