Signal Vente

35 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2621E1900188E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 712 €/m² à Nuits-Saint-Georges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 798 – 169 980 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202540 J Rue Des Bles 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison82 m²233 000 €2 841
26/11/202528 Rue Des Seuillets 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison133 m²335 000 €2 519
26/11/202522 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement83 m²180 000 €2 169
26/11/202520 Rue Des Seuillets 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison84 m²160 000 €1 905
10/11/20255 Pas Des Oiseaux 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison143 m²416 600 €2 913
30/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement25 m²50 000 €2 000
17/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement24 m²40 000 €1 667
03/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement52 m²105 000 €2 019
08/09/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement45 m²75 000 €1 667
03/09/202575 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement80 m²278 000 €3 475
01/08/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement31 m²62 000 €2 000
30/07/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement53 m²86 000 €1 623
30/07/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement44 m²86 000 €1 955
27/06/20259 Av De Chamboland 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement60 m²107 000 €1 783
31/03/20253 Rue Du General De Gaulle 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison70 m²129 000 €1 843