Signal Vente

55 Rue Félix Tisserand 21700 Nuits-Saint-Georges

Maison · 78 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2621E1864928A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 719 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Nuits-Saint-Georges (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 269 – 179 924 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202545 Rue Henri De Bahezre 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison79 m²187 450 €2 373
28/10/20258 Rue Du Moulin 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison90 m²200 000 €2 222
08/10/202511 Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison86 m²140 000 €1 628
25/07/202510 Rle De Charmois 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison50 m²140 000 €2 800
17/07/202525 C Rue Henri De Bahezre 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison98 m²125 000 €1 276
26/06/202593 Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison70 m²130 000 €1 857
07/05/202582 A Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement29 m²59 000 €2 034
07/05/202582 A Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement27 m²59 000 €2 185
07/05/202582 A Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison44 m²59 000 €1 341
17/04/202580 Rue Felix Tisserand 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison70 m²32 000 €457
26/03/20256 Rue Du Moulin 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison52 m²195 000 €3 750
06/02/202514 Rue Caumont Breon 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison108 m²296 000 €2 741
30/12/20243 Rue Du Pasquier 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement50 m²110 500 €2 210
11/12/202413 Rue Du Moulin 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison176 m²535 000 €3 040
29/10/202430 C Rue De Charmois 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison89 m²238 000 €2 674