Signal Vente

16 Rue du 8 Mai 1945 21390 Précy-sous-Thil

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieC GESn° 2621E1855872S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Précy-sous-Thil (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 571 – 154 453 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison51 m²125 000 €2 451
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement49 m²125 000 €2 551
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement123 m²125 000 €1 016
12/05/202521 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison135 m²134 200 €994
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement55 m²55 000 €1 000
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²55 000 €1 667
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement73 m²95 000 €1 301
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement101 m²95 000 €941
22/04/202416 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison82 m²85 000 €1 037
05/04/202449 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement96 m²207 490 €2 161
05/04/202449 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement20 m²207 490 €10 375
22/01/202426 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison156 m²194 800 €1 249
12/01/20241 Che Des Lavoirs 21390 Précy-sous-ThilMaison121 m²180 000 €1 488
06/12/20231 Rue Des Genevriers 21390 Précy-sous-ThilMaison49 m²81 250 €1 658
06/11/20235 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement65 m²15 000 €231