Signal Vente

8 Rue de Verdun 21600 Longvic

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2621E1852795J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Longvic (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 056 – 68 153 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20255 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²53 400 €1 302
20/10/202515 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement67 m²120 500 €1 799
15/10/20252 Rue Roland Dorgeles 21600 LongvicAppartement69 m²120 000 €1 739
30/07/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement49 m²87 963 €1 795
24/06/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement49 m²96 000 €1 959
05/05/20256 Rue De Verdun 21600 LongvicAppartement89 m²126 500 €1 421
11/04/20252 Rue Roland Dorgeles 21600 LongvicAppartement38 m²67 500 €1 776
09/04/20251 Rue Des Prevots 21600 LongvicAppartement69 m²88 410 €1 281
31/03/20253 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²94 500 €2 305
26/02/20255 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²66 350 €1 618
10/01/20251 Rue Adjudant Jean Doudies 21600 LongvicAppartement58 m²62 100 €1 071
24/10/20245 Rue Adjudant Jean Doudies 21600 LongvicAppartement67 m²135 000 €2 015
03/09/20247 Rue Adjudant Jean Doudies 21600 LongvicAppartement58 m²119 000 €2 052
14/08/202415 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement58 m²74 400 €1 283
08/08/202417 Rue Andre Chenier 21600 LongvicMaison85 m²239 000 €2 812