Signal Vente

2 Rue de la Gouttiere 21310 Bèze

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2621E1850135B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bèze (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 431 – 328 028 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Pl De Verdun 21310 BèzeAppartement120 m²143 700 €1 198
30/09/20258 Pl De Verdun 21310 BèzeAppartement43 m²143 700 €3 342
10/07/202512 Rue De L Encloitre 21310 BèzeMaison160 m²320 000 €2 000
22/04/20252 Rue De Ruffey 21310 BèzeMaison138 m²256 000 €1 855
08/04/20255 Rue Saint Prudent 21310 BèzeMaison176 m²220 000 €1 250
07/03/20254 Rue De La Goutiere 21310 BèzeMaison50 m²143 500 €2 870
19/12/20242 Rue Dom Clement 21310 BèzeMaison25 m²142 100 €5 684
16/10/20242 Rue Du Pont De Penaisot 21310 BèzeMaison142 m²336 150 €2 367
09/09/202424 Rue Du Mont 21310 BèzeMaison130 m²128 000 €985
24/07/20242 Rue De Ruffey 21310 BèzeMaison138 m²222 000 €1 609
25/03/202410 Rue Saint Prudent 21310 BèzeMaison80 m²250 000 €3 125
08/03/20243 Rue De La Cour Des Francs 21310 BèzeMaison79 m²123 500 €1 563
05/03/202430 Rue Du Mont 21310 BèzeMaison90 m²225 000 €2 500
20/02/20247 Rue Des Combottes 21310 BèzeMaison114 m²280 000 €2 456
06/12/202315 Av De Beez En Wallonie 21310 BèzeMaison96 m²228 600 €2 381