Signal Vente

37 Rue Berbisey 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2621E1809024W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement216 m²DB26043
05/05/2026appartement018 m²EC38139

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 924 – 107 911 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Berbisey 21000 DijonAppartement121 m²495 000 €4 091
10/12/20257 Rue Danton 21000 DijonAppartement137 m²537 936 €3 927
08/12/202549 F Rue Berbisey 21000 DijonMaison25 m²90 000 €3 600
06/12/202568 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement51 m²116 500 €2 284
05/12/202526 Rue Sainte Anne 21000 DijonAppartement20 m²74 500 €3 725
04/12/202529 Rue Crebillon 21000 DijonAppartement30 m²87 900 €2 930
03/12/202568 Rue Du Transvaal 21000 DijonAppartement14 m²45 000 €3 214
28/11/202518 Rue Charrue 21000 DijonAppartement82 m²242 000 €2 951
28/11/202537 Rue Berbisey 21000 DijonAppartement31 m²82 400 €2 658
18/11/202522 Rue Sainte Anne 21000 DijonAppartement96 m²1 151 772 €11 998
18/11/202525 Rue Berbisey 21000 DijonAppartement60 m²1 151 772 €19 196
18/11/202525 Rue Berbisey 21000 DijonAppartement50 m²1 151 772 €23 035
14/11/202521 Rue Crebillon 21000 DijonAppartement28 m²89 000 €3 179
13/11/202572 Rue Monge 21000 DijonAppartement63 m²215 000 €3 413
12/11/202543 Rue De Tivoli 21000 DijonAppartement94 m²262 000 €2 787