Signal Vente

45 Rue du Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-Seine

Immeuble · 412 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieD GESn° 2621E1756291R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface412 m²
Construction1750
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement0115 m²ED25241
30/03/2026appartement057 m²EE32936
30/03/2026appartement0110 m²GF45748
30/03/2026appartement046 m²ED28236
30/03/2026appartement039 m²FE37543
30/03/2026appartement017 m²FE44333
30/03/2026appartement025 m²FE37543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Châtillon-sur-Seine (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 308 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation456 470 – 535 856 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Simeon 21400 Châtillon-sur-SeineMaison54 m²53 000 €981
18/11/202577 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison180 m²95 000 €528
04/11/202555 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison59 m²42 000 €712
24/09/202513 B Rue Saint Jean 21400 Châtillon-sur-SeineMaison57 m²63 000 €1 105
19/09/20256 B Rue Du Montoir 21400 Châtillon-sur-SeineMaison84 m²69 000 €821
02/09/202559 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement45 m²79 500 €1 767
02/09/202559 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement60 m²79 500 €1 325
01/09/202513 Rue President Carnot 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement100 m²71 500 €715
29/07/202521 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineMaison154 m²163 500 €1 062
29/07/202534 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison92 m²50 000 €543
29/07/202524 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement58 m²115 000 €1 983
25/06/202516 Rue Du Montoir 21400 Châtillon-sur-SeineMaison92 m²74 000 €804
27/05/202526 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement76 m²50 000 €658
21/05/202544 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement76 m²36 790 €484
07/05/202513 B Rue Saint Jean 21400 Châtillon-sur-SeineMaison57 m²42 500 €746