Signal Vente

107 Rue du Faubourg 21500 Montbard

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2621E1708456W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Montbard (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 045 – 89 271 €
Soit1 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Rue Saint Michel 21500 MontbardMaison52 m²74 468 €1 432
30/10/20256 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement39 m²44 000 €1 128
29/09/202514 Rue De Montmuzard 21500 MontbardMaison66 m²100 000 €1 515
01/08/20252 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement72 m²40 000 €556
23/07/20251 B Rue Des Vignes 21500 MontbardMaison33 m²30 000 €909
13/06/202517 Rue De La Fontaine 21500 MontbardMaison30 m²17 000 €567
05/06/202511 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement77 m²70 000 €909
23/04/202510 B Rue De La Fontaine 21500 MontbardMaison54 m²50 000 €926
28/03/202510 Rue Des Roches 21500 MontbardMaison69 m²122 000 €1 768
25/03/202513 Pas Anatole France 21500 MontbardAppartement54 m²40 000 €741
06/02/202514 Rle Traversiere 21500 MontbardMaison83 m²83 500 €1 006
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement61 m²83 500 €1 369
06/02/202516 Rue Francois Debussy 21500 MontbardAppartement46 m²83 500 €1 815
17/01/202515 Rue Francois Debussy 21500 MontbardMaison39 m²30 000 €769
03/12/20243 Res De Montmuzard 21500 MontbardAppartement53 m²19 500 €368