Signal Vente

22 Rue Victor Hugo 21800 Sennecey-lès-Dijon

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2621E1642621T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sennecey-lès-Dijon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 464 – 250 588 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 Rue De La Grande Legie 21800 Sennecey-lès-DijonMaison91 m²256 000 €2 813
04/10/20253 Imp Andre Moisson 21800 Sennecey-lès-DijonMaison86 m²116 667 €1 357
25/07/20256 Rue Du Pre Aux Moines 21800 Sennecey-lès-DijonMaison133 m²351 100 €2 640
09/07/202511 Rue Des Mimosas 21800 Sennecey-lès-DijonMaison78 m²287 500 €3 686
02/06/202513 Rue Victor Hugo 21800 Sennecey-lès-DijonMaison76 m²230 000 €3 026
12/02/202521 Rue Victor Hugo 21800 Sennecey-lès-DijonMaison99 m²280 000 €2 828
16/01/20251 Rue Marie Curie 21800 Sennecey-lès-DijonMaison100 m²210 000 €2 100
25/10/20249 Imp Francois Rude 21800 Sennecey-lès-DijonMaison95 m²237 255 €2 497
09/10/20247 Imp Du Muguet 21800 Sennecey-lès-DijonMaison104 m²236 000 €2 269
23/09/20245 Rue Claude Bernard 21800 Sennecey-lès-DijonMaison113 m²391 300 €3 463
05/07/202411 Rue Des Varennes 21800 Sennecey-lès-DijonMaison74 m²267 850 €3 620
28/03/20246 Imp Des Coteaux 21800 Sennecey-lès-DijonMaison99 m²328 000 €3 313
27/02/202413 Imp Lamartine 21800 Sennecey-lès-DijonMaison105 m²240 000 €2 286
27/02/20248 Rue De La Grande Legie 21800 Sennecey-lès-DijonMaison88 m²250 000 €2 841