Signal Vente

3 Rue de Gray 21270 Talmay

Maison · 169 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2621E1594869D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface169 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 234 €/m² à Talmay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 931 – 207 702 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/05/202538 B Rue Vallee 21270 TalmayMaison78 m²105 100 €1 347
10/01/202532 Rue Saint Laurent 21270 TalmayMaison70 m²60 000 €857
23/10/20245 Rue Saint Vallier 21270 TalmayMaison150 m²126 000 €840
15/10/20242 Imp Des Forges 21270 TalmayMaison118 m²150 000 €1 271
14/10/20243 Rle Du Velay 21270 TalmayMaison179 m²251 650 €1 406
20/09/202414 Rue De La Gazette 21270 TalmayMaison58 m²90 000 €1 552
23/08/20246 Rte De Reneve 21270 TalmayMaison190 m²267 010 €1 405
11/04/20244 Rle Du Chateau 21270 TalmayMaison206 m²172 000 €835
28/03/20246 Rue Vallee 21270 TalmayMaison50 m²113 500 €2 270
14/03/202428 Rue Saint Laurent 21270 TalmayMaison70 m²10 600 €151
15/01/202410 Rue Saint Vallier 21270 TalmayMaison80 m²112 900 €1 411
10/01/20244 Rte De Reneve 21270 TalmayMaison97 m²120 000 €1 237