11 Rue Masson 21170 Franxault
Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)
F énergieE GESn° 2621E1532477L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | maison | 0 | 154 m² | F | E | 399 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Franxault (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9 Rue Du Bas De La Forge 21170 Franxault | Maison | 70 m² | 144 800 € | 2 069 |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Bas De La Forge 21170 Franxault | Maison | 98 m² | 212 000 € | 2 163 |
| 10/06/2025 | 6 Rue De Bresse 21170 Franxault | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 25/04/2024 | 11 Rue Du Bas De La Forge 21170 Franxault | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |