Signal Vente

1 Rue du Canal 21110 Thorey-en-Plaine

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieD GESn° 2621E1485454W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Thorey-en-Plaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 770 – 470 469 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202537 D Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineAppartement67 m²174 000 €2 597
18/07/202534 Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineMaison95 m²230 000 €2 421
22/04/20251 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison100 m²259 800 €2 598
02/04/20252 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison89 m²251 000 €2 820
28/11/202417 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison114 m²270 000 €2 368
20/09/202417 Imp De La Grande Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison92 m²230 000 €2 500
21/08/202410 Rue Du Bois 21110 Thorey-en-PlaineMaison55 m²165 000 €3 000
16/01/202423 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison161 m²255 000 €1 584
27/11/202313 Rue Du Clos Des Gourmets 21110 Thorey-en-PlaineMaison88 m²238 000 €2 705
30/10/20239 Rue Du Paquier 21110 Thorey-en-PlaineMaison131 m²295 000 €2 252