Signal Vente

45 Grande Rue Maison Dieu 21330 Laignes

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2621E1475237X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Laignes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 609 – 327 062 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison138 m²94 000 €681
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison171 m²450 000 €2 632
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison67 m²450 000 €6 716
30/01/202515 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison102 m²54 550 €535
17/12/20241 Pl Victor Gat 21330 LaignesMaison88 m²25 000 €284
29/10/20246 Ptr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison184 m²160 000 €870
18/09/20247 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison79 m²16 500 €209
17/09/202437 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison76 m²14 000 €184
26/08/20248 Rue Du Bouquet 21330 LaignesMaison50 m²15 000 €300
30/07/20241 Rue De L Amandier 21330 LaignesMaison188 m²155 000 €824
27/05/202428 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison210 m²41 000 €195
08/02/20245009 Rue St Antoine 21330 LaignesMaison141 m²121 000 €858