Signal Vente

8 Rue de l'Eglise 21390 Précy-sous-Thil

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieD GESn° 2621E1388597P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Précy-sous-Thil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 435 – 205 946 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison51 m²125 000 €2 451
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement49 m²125 000 €2 551
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement123 m²125 000 €1 016
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement24 m²70 000 €2 917
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²70 000 €2 121
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement38 m²70 000 €1 842
12/05/202521 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison135 m²134 200 €994
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement55 m²55 000 €1 000
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²55 000 €1 667
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement73 m²95 000 €1 301
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement101 m²95 000 €941
21/10/202428 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison106 m²91 000 €858
28/06/20243 Rue Du Sauvoir 21390 Précy-sous-ThilMaison66 m²115 000 €1 742
22/04/202416 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison82 m²85 000 €1 037
05/04/202449 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement20 m²207 490 €10 375