Signal Vente

11 Place Victor Gat 21330 Laignes

Maison · étage 0 · 253 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

E énergieE GESn° 2621E1380579F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface253 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Laignes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 199 – 409 929 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison138 m²94 000 €681
29/08/20254 Grand Fosse Du Nord 21330 LaignesMaison161 m²166 000 €1 031
29/08/20251 Rle Nettey 21330 LaignesMaison120 m²128 240 €1 069
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison171 m²450 000 €2 632
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison67 m²450 000 €6 716
11/06/202528 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesAppartement56 m²20 000 €357
11/06/202528 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesAppartement61 m²20 000 €328
30/01/202515 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison102 m²54 550 €535
17/12/20241 Pl Victor Gat 21330 LaignesMaison88 m²25 000 €284
09/12/202440 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison140 m²20 000 €143
29/10/20246 Ptr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison184 m²160 000 €870
04/10/202416 Rue De La Charme 21330 LaignesMaison78 m²20 000 €256
18/09/20247 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison79 m²16 500 €209
17/09/202437 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison76 m²14 000 €184
26/08/20248 Rue Du Bouquet 21330 LaignesMaison50 m²15 000 €300