Signal Vente

20 Rue Principale 21110 Bretenière

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieC GESn° 2621E1365008I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation662 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Bretenière (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 896 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 819 – 180 570 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202534 Rue Des Mariniers 21110 BretenièreMaison101 m²317 085 €3 139
01/09/202531 Rue Principale 21110 BretenièreMaison91 m²286 700 €3 151
28/05/202510 Rue Des Mariniers 21110 BretenièreMaison93 m²308 750 €3 320
20/05/202510 Rue De L'oree Du Chateau 21110 BretenièreMaison88 m²318 500 €3 619
04/04/202542 Rue Principale 21110 BretenièreMaison65 m²240 000 €3 692
26/03/20254 Imp Des Bleuets 21110 BretenièreMaison90 m²262 000 €2 911
13/02/202525 Rue Des Bateliers 21110 BretenièreMaison140 m²371 730 €2 655
16/01/20254 Rue Des Champs 21110 BretenièreMaison98 m²225 000 €2 296
10/12/202421 Rue Principale 21110 BretenièreMaison102 m²270 000 €2 647
23/09/202414 Rue Des Mariniers 21110 BretenièreMaison149 m²409 000 €2 745
28/08/20249 Rue Des Mariniers 21110 BretenièreMaison142 m²435 000 €3 063
26/07/20247 Rue Du Parc 21110 BretenièreMaison83 m²180 000 €2 169
12/03/20243 Pl De La Mairie 21110 BretenièreMaison81 m²234 000 €2 889
04/12/20235 Che De La Garenne 21110 BretenièreMaison87 m²235 050 €2 702