Signal Vente

1 Rue du Stade 21460 Époisses

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2621E1235362Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 077 – 313 526 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20256 Rue Du Stade 21460 ÉpoissesMaison85 m²159 700 €1 879
19/08/202519 Rue Des Eperons 21460 ÉpoissesAppartement54 m²120 000 €2 222
29/07/20253 Rue De La Gare 21460 ÉpoissesMaison120 m²125 000 €1 042
15/01/20255151 Bourg D Epoisses 21460 ÉpoissesMaison30 m²15 000 €500
06/11/20249 Rue Des Forges 21460 ÉpoissesMaison131 m²235 000 €1 794
30/10/202412 Rue Du Stade 21460 ÉpoissesMaison94 m²133 500 €1 420
21/09/20244 Rue Des Lilas 21460 ÉpoissesMaison85 m²138 000 €1 624
24/08/20244 Rue De L'auxois 21460 ÉpoissesMaison76 m²130 000 €1 711
12/06/20244 Rue De Savigny 21460 ÉpoissesMaison79 m²76 500 €968
30/04/20247 Rue De Savigny 21460 ÉpoissesMaison75 m²90 500 €1 207
29/11/20237 Rue Des Eperons 21460 ÉpoissesMaison53 m²135 000 €2 547
24/11/202314 Rue Des Perrieres 21460 ÉpoissesMaison134 m²150 000 €1 119
17/11/202310 Rue Des Forges 21460 ÉpoissesMaison114 m²115 000 €1 009
14/11/202319 Rue Des Eperons 21460 ÉpoissesAppartement54 m²25 000 €463