Signal Vente

9 Avenue Louis Pasteur 21700 Nuits-Saint-Georges

Maison · 66 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieE GESn° 2621E1183842K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison–66 m²FE40658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Nuits-Saint-Georges (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 082 – 152 705 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202517 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²285 750 €3 008
30/10/202511 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²375 000 €3 947
01/08/202517 Rue De La Berchere 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison82 m²200 000 €2 439
17/07/202515 Rue Francois Mignotte 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement110 m²75 000 €682
17/07/202515 Rue Francois Mignotte 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement96 m²75 000 €781
27/05/20257 Rue De Tamines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison85 m²283 700 €3 338
04/04/20257 Rue Henri De Bahezre 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison63 m²153 500 €2 437
03/04/202532 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement120 m²1 500 000 €12 500
03/04/202532 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement60 m²1 500 000 €25 000
03/04/202532 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement86 m²1 500 000 €17 442
03/04/202532 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement400 m²1 500 000 €3 750
27/03/20256 Rue De Tamines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison170 m²255 000 €1 500
05/03/20255 Gr Grande Rue 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison112 m²350 000 €3 125
20/02/20253 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement39 m²85 000 €2 179
03/02/202513 Rue Thurot 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement78 m²680 000 €8 718