Signal Vente

24 Rue de Saulx Tavanes 21120 Lux

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2621E1110890O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Lux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 049 – 494 275 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202538 Rue De Saulx Tavanes 21120 LuxMaison130 m²374 200 €2 878
07/08/202538 Rue De Saulx Tavanes 21120 LuxMaison40 m²374 200 €9 355
08/10/20246 Rue De La Gare 21120 LuxMaison91 m²80 000 €879
24/05/202446 Rue De Saulx Tavanes 21120 LuxMaison32 m²56 000 €1 750
31/01/20241 Rue Francois Chabeuf 21120 LuxMaison82 m²100 000 €1 220
12/01/202442 Rue De Saulx Tavanes 21120 LuxMaison88 m²50 000 €568
01/12/20232 Imp Des Tisserands 21120 LuxMaison135 m²204 800 €1 517
09/10/20239 Rue De L Eglise 21120 LuxMaison190 m²475 000 €2 500