Signal Vente

5 Place des Platanes 21250 Pagny-le-Château

Maison · 90 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2621E1105159D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Pagny-le-Château (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 279 – 148 241 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Rue De La Poste 21250 Pagny-le-ChâteauMaison130 m²95 000 €731
28/11/20251 Rue Baudot 21250 Pagny-le-ChâteauMaison142 m²227 500 €1 602
20/06/20257 Rte De Saint Jean De Losne 21250 Pagny-le-ChâteauMaison160 m²189 000 €1 181
27/05/202514 Rte De Saint Jean De Losne 21250 Pagny-le-ChâteauMaison109 m²200 000 €1 835
27/05/202514 Rte De Saint Jean De Losne 21250 Pagny-le-ChâteauMaison73 m²200 000 €2 740
11/03/20258 Pl Des Platanes 21250 Pagny-le-ChâteauMaison163 m²347 900 €2 134
03/01/20252 Rte De Pagny La Ville 21250 Pagny-le-ChâteauMaison73 m²74 000 €1 014
20/12/20248 Rue Perrin 21250 Pagny-le-ChâteauMaison112 m²194 500 €1 737
29/11/20243 Rte De St Jean De Losne 21250 Pagny-le-ChâteauMaison116 m²180 000 €1 552
19/12/20235 Rte De Pagny La Ville 21250 Pagny-le-ChâteauMaison121 m²120 000 €992