Signal Vente

4 Rue du Rouilleux 21110 Magny-sur-Tille

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieC GESn° 2621E1036829B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Magny-sur-Tille (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 059 – 356 938 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De L Abbayotte 21110 Magny-sur-TilleMaison90 m²250 800 €2 787
25/07/20253 Rue Du Bief 21110 Magny-sur-TilleMaison118 m²267 000 €2 263
30/06/20251 Rue Du Marais 21110 Magny-sur-TilleAppartement69 m²200 000 €2 899
16/06/20251 Rue Du Marais 21110 Magny-sur-TilleAppartement72 m²216 250 €3 003
13/05/20251 Rue Du Marais 21110 Magny-sur-TilleAppartement69 m²195 000 €2 826
11/03/202515 Rue Neuve 21110 Magny-sur-TilleMaison105 m²265 500 €2 529
06/03/202518 B Rue De L Abbayotte 21110 Magny-sur-TilleMaison93 m²260 000 €2 796
07/02/20258 Imp De La Corvee 21110 Magny-sur-TilleMaison80 m²213 000 €2 663
05/02/20251 Rue Du Marais 21110 Magny-sur-TilleAppartement67 m²195 000 €2 910
26/12/20248 Rue Du Rouilleux 21110 Magny-sur-TilleMaison189 m²449 500 €2 378
28/11/20244 Imp De L Abbayotte 21110 Magny-sur-TilleMaison87 m²235 000 €2 701
18/11/202410 Rue Du Petit Montant 21110 Magny-sur-TilleMaison105 m²237 000 €2 257
23/10/20243 Rue Du Petit Montant 21110 Magny-sur-TilleMaison144 m²419 168 €2 911
02/07/202411 Rue Du Bief 21110 Magny-sur-TilleMaison134 m²264 900 €1 977
12/04/20241 Rue Du Petit Montant 21110 Magny-sur-TilleMaison144 m²400 000 €2 778